没有满五年！我来帮你算吧！分两种情况哦！第一种正常价格成交，合同价86万：契税3%，86*3%=2.58万 营业税5.55%，86*5.55%=4.773万 展开
没有满五年！我来帮你算吧！分两种情况哦！第一种正常价格成交，合同价86万：契税3%，86*3%=2.58万 营业税5.55%，86*5.55%=4.773万 个税2%，86*2%=1.72万 如果有中介再加上2%的中介费，86*2%=1.72万！ 还有一种情况，合同价50万，看当地的交易中心评估价能不能过，如果可以通过，那就是平进平出，没有营业说和个税了，只有契税3%，即50*3%=1.5万，因为没有盈利，就没有营业税和个税了，有中介再加上房价2%的中介费86*2%=1.72万！ 就这么多！ 最好是按照第二种情况，这样即使有增值税，也是为0，应该没有的！ 收起
