外地的住房不在北京房管内，所以不算购房名额，只有贷款是全国任何地方都联网的，在北京，配偶是北京户籍，以家庭为单位是可以有两套住房，所以你可以再买一套，商业贷款只能贷三成，基准利率上浮10%，公积金贷款根据人均房屋面积，小于29.4平米，三成，大于等于29.4是拒绝贷款的.在京以你们的家庭为单位，只有您爱人名下的那一套房产，外地房产在资质审核中不在北京限购政策内，所以您可以在北京买二套。其次，北京限 展开
外地的住房不在北京房管内，所以不算购房名额，只有贷款是全国任何地方都联网的，在北京，配偶是北京户籍，以家庭为单位是可以有两套住房，所以你可以再买一套，商业贷款只能贷三成，基准利率上浮10%，公积金贷款根据人均房屋面积，小于29.4平米，三成，大于等于29.4是拒绝贷款的.在京以你们的家庭为单位，只有您爱人名下的那一套房产，外地房产在资质审核中不在北京限购政策内，所以您可以在北京买二套。其次，北京限购限贷政策都是以家庭为单位计算的，您买房是全款，也就是说以家庭为单位，只有您爱人那一次贷款记录，所以再次买房可以贷款！ 收起
