房屋租赁管理费属于乱收费吗?

我租我们县城一个不到四平米小房做生意,今天房产局来人叫我办《房屋租赁许可证》我在网上查到不应该租客办理和交纳，房产局的人还威胁我说不交纳，过几天叫你一个客人都进不来，我该怎么办！开个买卖真不容易啊！