租房签了一年合同 已交三月房租房租 住了一个月 工作原因后面不能租了 该怎么办？ 怎样损失降到最小？

谁的房子？房东还是中介？和房东商量，能不能退，不退的话能不能找人转租接替自己住满一年？一般都有毁约条款的，你看情况适当赔偿房东一点，应该是好商量的。和中介，也要商量，签合同时如果写了可以转租的话，你找个接手的就可以了，中介只收钱，他可不管住的谁。 最坏的结果，对方怎么都死抠你的合同，你就只能自己认赔了。白纸黑字，责任确实在你。