老婆婚前外地商贷购房，贷款还清。老公上海无房，连续缴纳社保多年，现在上海购房，有办法首付三成贷款吗？

不行，认房又认贷，以夫妻为单位

使用纯公积金贷款

首付七成了，除非离婚

可以的 主贷人名下无房无贷 都能以首套贷下来。交易中心一块你肯定是首套 普宅的话契税交1或者1.5（大于90平的）

如果男主人是本市户口，可以假离婚，用男方名义单独购买一套房，可以首付3成。否则，必须首付7成，现在政策很严，不能包装的，要坐牢的。

可以 以你老公的名字

关键是你想不想买，只有不想做的事，没有做不到的事，你想买的话我们帮你想办法就好了，本人代理一手住宅及商铺投资，如有需要请联系魏经理18217304057，您的好评是我们工作的动力，真诚对待每一个客户是我们的原则，期待您的来电！！

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二套，首付7成，你的情况现在包装有风险，银行现在结婚证查的严、

可以的，先查资信确认，再看是否要包装