房贷与消费贷款的区别

高规格认购

利率高低区别

这个不清楚

房贷严格意义上来说也是消费贷款

房贷可以首付30％,贷款20年，消费贷款只能贷50％，贷10年，还有消费贷款利率上调10％。

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实体贷款和虚拟贷款

两者区别， 1、相对于以后贷款买房来说，一次房贷算一次贷款记录，两次以上银行就会不在为您提供房贷了。消费贷款不算贷款记录。 2、现在政策，一般首套房贷按基准利率计算，二套可能要上浮10%-15%,消费贷款一般利率的上浮20%-30% 3、贷款年限不一样，房贷是根据贷款人的年龄和房龄来计算的，一般能贷20-30年，消费贷也就1-3年。