我家在林区营业执照和所有证件都齐全的房屋拆迁应该怎样赔偿？而且据说不拆的人家就要断水断电这是违法的

我家住在林区而且这两年正准备开发，这几天听说林业局为了建设新林区准备把我家的房子拆了我家房子什么证件都齐全{房照；营业执照；土地使用证}可是才给到400--450元，我觉得不合理并且双方没达成协议，可是对方说了如果不拆的情况下就要给我家停水停电，我想知道这是合理的吗？而且希望大家能给查一下相关的管理条例。谢谢了！