上海，以公司名义买住宅楼，过户或者卖给个人，和个人产权比起来多出哪些费用？

企业增值税，其他一样

公司名义买住宅产权的房子，好处在于不限购，想买几套都可以。坏处在于出售的时候税费很多，税费有土地增值税、个人所得税、营业税、印花税，都和正常的不一样，而且必须走差额的税费，会比正常多处好几十万，如果你不是非常着急，不建议您这么买。

公司产权房要交易 税费很厉害的 具体要到交易中心做个评估报告 然后交易中心会用公式换算税费 公式流程换算很复杂的

多出来一个企业增值谁

公司产权出售费用主要看该房屋增值多少来核定的税费,主要多了增值税,

合同更名不要钱,产证更名要钱

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