个人出售非居住用房纳税申报表 电脑编码： 310107※12500001 出售人姓名： 身份证号码： 出售房产地址： 出售房产属性：办公房□ 商铺□ 其他□ 项次及征收品目 项目 计算公式 金额 1 房产出售总收 展开
个人出售非居住用房纳税申报表 电脑编码： 310107※12500001 出售人姓名： 身份证号码： 出售房产地址： 出售房产属性：办公房□ 商铺□ 其他□ 项次及征收品目 项目 计算公式 金额 1 房产出售总收入 2 房产购入原价 3 房产购销差价▲ 3=1-2 4、销售不动产 应缴营业税 4=3*5% 5 应缴城建税及附加 5=4*11% 6 房产购入已缴契税 7 房产购入已缴印花税 8 房产购入交易登记费 9 房产购销中介费 10 11 土地增值税扣除项目金额 11=2+4+5+6+7+8+9+10 12 增值额▲ 12=1-11 13 增值率 （12/11）*100% 14 土地增值税税率 30%、40%、50%、60% 15、旧房转让 应缴土地增值税 12*税率-11*速算扣除额 16 个人所得税应纳税所得额▲ 16=12-15 17、财产转让 应纳个人所得税 17=16*20% 申报人： 代理申报（中介）： 201 年 月 日 备注：土地增值税增值率，不超过50%，税率30%；超过50%—100%，税率40%，速算扣除数50%；超过100%—200%，税率50%，速算扣除数15%；超过200%以上；超过200%以上，税率60%，速算扣除数35%。税款请缴到：本区工商银行各网点（附近在 兰溪路423号 倍佑地产 旁） 收起
