凤翔新城的房子的产权都是“使用权”，这房子能买吗？能不能落户，能不能公积金贷款啊？能转私有产权吗？（来自南京凤翔新城小区）

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当然是使用权，地是国家的

一般商品房都是这样的

这个你要看开发商的土地的立项是什么了，要是住宅就可以买。户口这个真不一定能落，你要去当地的户籍管理处问，贷款是肯定不行的，产权你也转不了。