购房契税是首付时交，还是交房时交

按照《中华人民共和国契税暂行条例》第八条规定：“契税的纳税义务发生时间，为纳税人签订土地、房屋权属转移合同的当天，或者纳税人取得其他具有土地、房屋权属合同性质凭证的当天。”也就是说，契税应该在办理房产证的时候办理。 法律人士也表示，收楼时交纳契税是目前的惯例，但是在签合同时就要交纳契税有点太早了。她表示，从法律角度上讲，买家无需在签合同的同时就先行交纳契税的。

契税一般是办房产证时交。但每个项目不一样。

是交房时交的

办理产权证时

如果按揭是贷款前交，一次性是办房产证时交

交房得时候缴纳。

一次性付款交房后交， 贷款的话办完抵押三个工作日后缴纳

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每个地方有一定的差异，一般是在办理房产证的时候缴纳的，不论是贷款还是一次性。

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