请问房屋抵押贷款可以贷几成啊？有什么要求么？

您好，目前北京市面上的房产抵押贷款分为几种：一种是以个人为借款主体，借款用途为个人消费的贷款，最高可贷房产评估值的7成。对借款人的年龄，征信，个人收入情况有一定要求。 另外一种是以个人为借款主体，但借款用途为公司经营，最高可贷评估值的100%。对借款人的年龄，征信，企业经营情况有一定要求。 还有一种是以企业为借款主体，用途为公司经营，最高可贷评估值的100%-140%。具体要看企业经营项目，成立时间，公司资产负债比以及近几年的经营状况。 若有贷款方面的问题，可以咨询：18618339170 魏经理。希望可以帮到您。 收起

房产抵押贷款一般可以贷7-8成，如果是按揭房的话就低点。贷款利率的话，还得根据贷款人的综合条件来决定最合适的。 个人房产抵押贷款对贷款人的要求： 对贷款人年龄的要求，在贷款到期日时的实际年龄一般不超过65周岁。 对贷款人经济方面的要求，有正当职业和稳定的收入来源，具备按期偿还贷款本息的能力,愿意并能够提供贷款人认可的房产抵押。 抵押物所有人可以是借款人本人或他人。以他人所有的房产做抵押的，抵押人必须出具同意借款人以其房产作为抵押申请贷款的书面承诺，并要求抵押人及其配偶或其他房产共有权人签字。 个人房产抵押贷款对抵押房产的要求： 对抵押房产房龄的要求，房龄30年以内，面积大于40平米，无需备用房。 对抵押房产的产权要求要明晰，符合国家规定的上市交易的条件，可进入房地产市场流通。 所抵押房屋未列入当地城市改造拆迁规划，并有房产部门、土地管理部门核发的房产证和土地证。 收起

您好，目前深圳市面上的银行贷款房产抵押贷款分为几种：一种是以个人为借款主体，借款用途为个人消费的贷款，可贷房产评估值的7-8.5成。与借款人的年龄，征信，个人收入情况而定可沟通。 还有一种是以个人或者企业为借款主体，用途为公司经营，可贷评估值的90%-150%。具体与借款人企业经营项目，成立时间，公司资产负债比以及近几年的经营状况而定可沟通。 如还有其他方面的问题，可以咨询：13544298658王经理。希望能对你有所帮助 收起