二手房屋买卖合同怎么写,主要是走过场的

主要是母子直系亲属的房屋买卖方式的过户。，主要以简便，明晰，并且具备法律效力就行了，不用写一堆乱七八糟的。就是为了过户，在网上找了一堆范本，都乱七八糟的，自己改又怕，不具备法律效力，自己是文盲最主要的是，毕竟这个合同是走过场，所以肯定要写一次性付完全款，请问一次性付完全款那怎么写？以及最后的日期是签好合同就写？还是最好去过户的时候临时写上日期？用按手印吗？合同里面用不用写上，什么一式三份，或者一式四份的话？希望大哥大姐，即点时间，不惜指力，给手打一份我这独特的合同，谢谢 收起