特急!!这个二手房过户费用表合理吗?哪个费用可以砍?（来自南昌楼盘名小区）

以下是中介公司给我的计划表，请各位有经验的人士帮我看看是否合理和哪个费用可以优惠？ 楼盘名称 XXXXX 购房价 250000 面积 100 首期款 100000 贷款额 150000 月供（10年） 1613 A、一次性过户费用 土地增值税 免 印花税0.1% 免 契税1.5%（首次1%） 2500元 评估费0.5% 1250元 代办证服务费0.2% 500元 个人所得税2%（首次免） 免 城市建设维护费0.1% 免 营业税5.5% 免 查档 100元 测绘 150元 登记费 80元 交易手续费 660元 贴花票 5元 工本费 10元 堤围1%（首次减半） 125元 小计：5380元 B、按揭费用 评估费0.5% 1250元 保险费（供满可退） 1520元 按揭服务费1.2%（成交价） 1800元 合同公证费按揭金额0.3% （限港、澳、台、外籍人士） 免 小计：4570元 C、公司佣金 无论是买方支付佣金还是买卖双方各支付佣金，只要不超过3%都符合中介收费标准的规定，因此无需在合同备注中写明，买方替卖方支付佣金。 成交价的1.5%(不足5000元按5000元收取) 其它费用 小计：7500元（买方包过户） 总合计:(A+B+C) 18430元(含国土证费用) 备注：国土过户单宗980元 收起