请问我有两套房 都想卖 一套够五年 一套不到五年 怎样交易

流程都是一样的，只不过现在税费不一样而已，不过现在很多业主都是实收的，就是税费都让客户承担，所以不过5年的房子会比过五年的价格放低些许

够不够五年都是一样的交易流程，只不过不够五年的在过户交税时多缴纳一个营业税（0.056） 您这边要求实收就可以了，税费让买家方面承担吧，至于不过五年的那套，适当在市场价上减一些就可以。