商铺40年到期后产权怎么办
其他答案
根据国家现在的规定，房子40年（商铺）或70年（住宅）到期后自动续约。土地的所有权是国家的，我们只是有使用权，商铺的40年就是指的土地的使用权年限，到期的只是土地租用时间， 不是房产， 到时候可以继续缴纳土地出让金即可重新取得房屋土地使用权。土地如果到期，所有人具有优先向国家申请延续土地使用权的权利，如果国家没有拆迁计划，则该土地可以由原所有人按照现行（到期日）的土地价格，交纳土地出让金以继续使用 展开
百姓购买商铺40年产权不明，这规定不合理，为什么不是使用到拆迁为止？这问题将会影响到他人的利益，希望新政策早点出台说明。
国家物权法有规定、房子到期后向国家交3%-10%的税，房子还是可以继续使用的、 1: 房子还是你的，土地是国家的，没法让你把房子搬走，所以尽管继续使用 2：如果法律上保全自己的利益，应该是交土地增值税什么的费用，就跟开发商从国家拿地一样，交钱继续使用
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