想买二手楼。但是楼只有四十年的使用权限了。请问以后还会不会是自己的?

土地是国家的,您有使用权,国家无权干涉您,到期自动续期,费用不会高于契税的.

百度一下吧

当然是你自己的。年限到期之后缴纳土地出让金可再继续使用70年。

无论你买哪个房子 土地永远是国家的，房屋永远是你的，土地使用年限到期后国家会有相应政策收取续租费用。所以不管是50年还是70年都是无所谓的。对于商用的40年或50年和居住的房屋土地续租费用也许不一样，具体要看政策的。 现在国家已经出台相应的政策了，可以百度看看去。

现在政策上没影响的

需要补低价税

无论你买哪个房子 土地永远是国家的，房屋永远是你的，土地使用年限到期后国家会有相应政策收取续租费用。所以不管是50年还是70年都是无所谓的。对于商用的40年或50年和居住的房屋土地续租费用也许不一样，具体要看政策的。

由国家决定

这个最好不要买 商业地产税很高的

使用权只是一种说法，产权时间到了以后拆迁或者干嘛都是要有房子分给您而且还有额外补偿。所以房子的时间问题不必担心。