一次性付款递件时就要给齐楼款吗？

是的，二手流程:如果业主没按揭，买家一次性，当天就搞完

正常上来说是，但是如果有特殊情况可以特殊处理

我来给个标准答案，递件时你必须付清买卖合同中约定的到期应付款。因为房管局要监管的是你的到期楼款是否有进监控帐号，你拖延了，监控手续办不了（开发商不会帮你垫钱进监控帐号），合同就无法递件。就这么简单。如果你合同中注明签合同当日一次性付清，结果你没付，合同200%没办法登记。 以上解释仅限一手楼。专业吧。

可以和业主协商的，如等出新房产证在给齐或者收楼在给其，不过业主肯定是想越快越好的