2014年二手房房屋过户费用?
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、二手房种类 2.1 商品房 2.1.1 商品房定义 从法律角度,商品房拥有完整的所有权,包括占有、使用、处置和收益四项权利,在不违反法律法规的前提下,可以自由转让、出租或赠与,不受任何单位或个人的限制和干涉,其收益也全部归个人所有。 2.1.2 商品房上市交易条件 产权完整清晰(以产权证为准)、无抵押、无债务纠纷. 2.1.3 商品房交易税费
2014-08-24 11:32
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这得看买卖双方的情况,视情况而定双方的税费。 买方:1、若是首次购房:房屋面积小于90平,契税1% 房屋面积90-144平之间,契税1.5% 房屋面积大于144平,契税3% 2、若是二套房及以上,无论面积大小,契税都是3% 若之前没有缴纳维修基金的,现过户需补交:多层为51元/㎡,高层133元/㎡ 另需缴纳500-2000元不等的各项杂费(税) 卖方:这要看房子的面积及满不满五年与否 展开
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