关于住房公积金贷款

北京户口，已缴纳公积金5年，公积金账户查询共缴纳了4W有余。想咨询 1、若走北京公积金贷款是否需要房产开发商在公积金管理处登记。 2、现有账户中余额是否可以作为首付款提前提取使用。 3、现在北京市的自主性商品房是否可以使用住房公积金贷款。