贷款合同审批金额超过房地产买卖合同上的贷款金额，该如何处理？

房地产买卖合同上只注明如果银行审批未获得或审批金额不足的，则以现金方式补给上家，那么银行审批金额超过买卖合同贷款数额，下家改如何处理呢？并且补充协议里也没有把这一点写上去，上家揪着这一点不放，说要赔偿，现在怎么做才是合规合法的？谢谢

泰迪杨_qq|2014-03-13 09:42

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建议去网上百度下

2014-07-13 10:43

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房天下知识为您分享了一条干货

: 房贷利率降了什么条件能重签合同，贷款审批过程中能取消贷款吗去查看
一般情况下，购房者在贷款审批通过后，是不能自行取消贷款的。银行会根据购房者的资质和所购房屋的价值等因素进行综合评估，并在审核通过后向购房者发放贷款。

梁欢二手房经纪人请拨打电话15692137680电话联系百科详情

这个问题银行还是很少会多批,一般都是不足,可以找信贷员问清楚

2014-03-15 14:36

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这是银行的纰漏，可以通过银行，银行会帮你处理，这种问题出现也是很正常，银行是通过评估的价格给出的贷款额度，当然中间可能是银行贷款老师没有注意贷款金额吧。通常评估的价格上下幅度10万左右。

2014-03-15 10:45

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你该让银行补偿你的损失

2014-03-15 09:45

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必须通过上家同意修改合同才可以

2014-03-14 22:30

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银行的失误，让他们出具证明

2014-03-14 17:11

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包逸明二手房经纪人请拨打电话13585738775电话联系百科详情

是不是你贷款合同上的金额银行工作人员搞错了，去银行修改一下金额就可以了呀，应该当天就能办好的

2014-03-14 14:38

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银行的失误，让他们出具证明

2014-03-14 12:58

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以银行放款为准。银行是谁都控制不了的。没办法。银行不放款也没办法

2014-03-14 11:53

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陈松二手房经纪人请拨打电话18317084794电话联系百科详情

这个肯定要去找银行了。至于上家闹，你们有买卖合同的啊，上面的总金额是很明确的吧，超过时间上法院告上家

2014-03-14 11:01

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第1-10条,共28条

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