请帮我计算一下购买二手房需要交纳的费用有那些?
我今年在武汉购买了一套住房，房屋面积95.99平方，合同总价69万，该房房主不是唯一住房，但是房子已经交易满五年。另外，我是首套房，买房是贷款的，银行评估价格大概是652700元，我贷款45万元，25年。请问，我在交易过程中需要缴纳哪些费用？每个收费的计算方式是怎么样的？最好说明每项是按成交价还是评估价计算。因为我近期可能就... 展开
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