物业管理费何时缴纳?

我的购房合同最后交房日期为2013年12月31日，可是几次催促开发商都未能交房；直到2014年3月7号，开发商才给出书面交房通知，此为实际交房时间；但物业公司却要从2013年12月31日起收取物业管理费，这合理吗？