我家房的客庭板面断可以退房吗?此房买了三年需要走什么程序?

好像不可以了

您可以先跟物业或开发商联系，若是他们不能帮您解决，则可以举报要求退房

断？很严重了。建议您先打电话让质监部门过来看看，出具相关报告，在做打算。如果是裂缝的话物业会进行修理。无需出钱的。