父母房子过户给孩子怎么做便宜

房子过户的意思就是将把本数以一个人的事物变成另一个人的过程。所以在房子过户费用上的税费有很多种，很多人都很关心。房子过户费怎么算,房子过户费用需要多少钱，今天来详细解答一下。 房子过户费产生在哪些方面： 主要包括：契税，印花税，营业税，个人所得税，土地增值税等等一些 房子过户需要交纳的税费： 一、买房人应缴纳税费： 1、 契税：房款的1.5% （面积在144平米以上的需要缴纳3%，面积在90平米以下并且是首套房的可以缴纳1%） 2、 印花税：房款的0.05% 3、 交易费：3元/平方米 4、 测绘费：1.36元/平方米 5、 权属登记费及取证费：一般情况是在200元内。 二、 卖房人应缴纳税费： 1、 印花税：房款的0.05% 2、 交易费：3元/平方米 3、 营业税：全额的5.5%(房产证未满5年的) 4、 个人所得税:房产交易盈利部分的20%或者房款的1%（房产证满5年并且是唯一住房的可以免除） 收起