二手房的首付根据购房者的情况来的。如果首套房贷，首付是3成。二手房首付和新房首付最大的区别不是首付的比例。而是新房不存在评估价，二手房存在评估价。举个简单的例子。新房售价100万。首付3成，就是30万。二手房卖方和买方协商的价格是100万。这个是房子的成交价。实际评估价可能只有90万。他的首付就是除去贷款的7成。也就是63万之外的34万。 此外，二手房还存在后期费用，如果算上后期费用的话，也就是 展开
二手房的首付根据购房者的情况来的。如果首套房贷，首付是3成。二手房首付和新房首付最大的区别不是首付的比例。而是新房不存在评估价，二手房存在评估价。举个简单的例子。新房售价100万。首付3成，就是30万。二手房卖方和买方协商的价格是100万。这个是房子的成交价。实际评估价可能只有90万。他的首付就是除去贷款的7成。也就是63万之外的34万。 此外，二手房还存在后期费用，如果算上后期费用的话，也就是：二手房的首付=实际成交价-银行贷款额度+后期交易费用。 收起
