集体土地证和个人土地证有什么区别

住宅方面的集体土地证，其实就是常讲的宅基地证。该证只发给具备建房条件的农村村民。 而国有土地证是发给拥有国有土地使用权的单位或个人的，只要有合法的权属依据，任何人都可以申领国有土地证。 依据国家法律，宅基地不能上市交易，所以集体土地证不能过户。

住宅方面的集体土地证，其实就是常讲的宅基地证。该证只发给具备建房条件的农村村民。 而国有土地证是发给拥有国有土地使用权的单位或个人的，只要有合法的权属依据，任何人都可以申领国有土地证。 依据国家法律，宅基地不能上市交易，所以集体土地证不能过

住宅方面的集体土地证，其实就是常讲的宅基地证。该证只发给具备建房条件的农村村民。 而国有土地证是发给拥有国有土地使用权的单位或个人的，只要有合法的权属依据，任何人都可以申领国有土地证。 依据国家法律，宅基地不能上市交易，所以集体土地证不能过户。

集体不能卖、个人的可以

我国的土地所有权包括国有土地和农民集体所有的土地。国有土地就是国家享有所有权的土地包括:1、城市市区的土地;2、农村和城市郊区的土地,法律规定属于国家所有。集体所有土地就是由农民集体享有所有权的土地包括:1、农村和城市郊区的土地,除由法律规定属于国家所有以外,属于农民集体所有;2、宅基地和自留地、自留山也是属于集体所有的土地。

住宅方面的集体土地证，其实就是常讲的宅基地证。该证只发给具备建房条件的农村村民。 而国有土地证是发给拥有国有土地使用权的单位或个人的，只要有合法的权属依据，任何人都可以申领国有土地证。 依据国家法律，宅基地不能上市交易，所以集体土地证不能过

住宅方面的集体土地证，其实就是常讲的宅基地证。该证只发给具备建房条件的农村村民。 而国有土地证是发给拥有国有土地使用权的单位或个人的，只要有合法的权属依据，任何人都可以申领国有土地证。 依据国家法律，宅基地不能上市交易，所以集体土地证不能过

住宅方面的集体土地证，其实就是常讲的宅基地证。该证只发给具备建房条件的农村村民。 而国有土地证是发给拥有国有土地使用权的单位或个人的，只要有合法的权属依据，任何人都可以申领国有土地证。 依据国家法律，宅基地不能上市交易，所以集体土地证不能过户。