燕郊买的二手房,本地人,44.6平46.5万,贷款26万,首次购房，这个过户费怎么算?特别着急。

这个要看您购买的房子是否满五年并且唯一住宅、如果不满五年需要知道他买房时的原值发票来计算您所需缴纳的税费。 您买房时是否在中介公司买的？是的话需要你在中介公司缴纳佣金。 您的购房税费+中介费差不多即可过户。其余的费用都是小钱。

果在联网之前购买的是查不到商贷记录的，反之就是二套房60％的首付。用公积金购买的话，二套房还是要首付60％，剩余的用公积金贷款，如果果在联网之前购买的是查不到商贷记录的，反之就是二套房60％的首付。用公积金购买的话，二套房还是要首付60％，剩余的用公积金贷款，如果公积金不够剩余款项，可以组合贷款或者增加首付。契税二套房是4％。纯公积金算首套房

这个要看您购买的房子是否满五年并且唯一住宅、如果不满五年需要知道他买房时的原值发票来计算您所需缴纳的税费。

这个要看您购买的房子是否满五年并且唯一住宅、如果不满五年需要知道他买房时的原值发票来计算您所需缴纳的税费。 您买房时是否在中介公司买的？是的话需要你在中介公司缴纳佣金。 您的购房税费+中介费差不多即可过户。其余的费用都是小钱。

百度问问啊

不满五年的房子