购买此类房屋受法律保护吗?有何法律风险?可否规避风险?

卖方有县市级（含）土地证，村建办房产证。土地性质为农村宅基地。此房所在地在乡镇。土地为镇辖村所有。买方是同镇异村人，买方可迁入此村。（迁入后就可避免宅基地买卖的限制？）请问：购买此房有何法律风险？如何防范或规避风险？两证可否过户？过户费用及所需相关证件和手续有哪些？谢谢大家帮忙解答！！！

liber牛|2014-02-21 21:17 |来自北京市

默认排序|按最新

其他答案

王夫龙新房置业顾问请拨打电话13473876266电话联系百科详情

你好吗．〇〇

2014-06-20 09:25

来自北京市

赞(0)点赞举报

房天下知识为您分享了一条干货

: 买房风险大？未全手续房产购买指南与法律风险详解去查看
购买手续不全房产可能带来多种法律风险，包括权属不明确、无法上市交易、额外土地出让金、不确定土地使用年限及违建问题。法律条款指出，不动产权的设立、变更需合法登记发生效力。

刘文燕2013

百度一下就知道了

2014-03-01 15:04

来自北京市

赞(0)点赞举报

刘丽0311

百度一下就知道了

2014-02-24 19:40

来自北京市

赞(0)点赞举报

张树港二手房经纪人请拨打电话18003114590电话联系百科详情

我们的小骆驼群主是个很贤明，思想开放的群主，

2014-02-23 21:04

来自北京市

赞(0)点赞举报

黄则雄二手房经纪人请拨打电话13722887750电话联系百科详情

不太清楚，

2014-02-23 09:22

来自北京市

赞(0)点赞举报

张娟二手房经纪人请拨打电话13313032251电话联系百科详情

这个不太清楚

2014-02-23 09:22

来自北京市

赞(0)点赞举报

黄则雄二手房经纪人请拨打电话13722887750电话联系百科详情

不太清楚饿

2014-02-23 07:26

来自北京市

赞(0)点赞举报

秦岭通讯

有一定的风险,关键是要把合同写完善,最好找一个专业的人给你写,就可以减少风险,如果过户了就没有风险了。过户费各地不统一。

2014-02-21 21:41

来自北京市

赞(0)点赞举报

这个时候

您好。宅基地的使用权随房屋所有权的转移而转移,房屋因继承、赠予、买卖等方式转让时,其使用范围的宅基地使用权也随之转移。《物权法》第一百五十五条已经登记的宅基地使用权转让或者消灭的,应当及时办理变更登记或者注销登记。

2014-02-21 21:36

来自北京市

赞(0)点赞举报

免责声明：问答内容均来源于互联网用户，房天下对其内容不负责任，如有版权或其他问题可以联系房天下进行删除。

B	北京房地产	D	东莞房地产		海南房地产		南宁房地产		沈阳房地产
C	成都房地产		大连房地产		合肥房地产	Q	青岛房地产	T	天津房地产
	重庆房地产	F	福州房地产	J	济南房地产	S	上海房地产	W	武汉房地产
	长沙房地产	G	广州房地产	N	南京房地产		深圳房地产		无锡房地产
	长春房地产		贵阳房地产		南昌房地产		苏州房地产	X	西安房地产
	常州房地产	H	杭州房地产		宁波房地产		石家庄房地产	Z	郑州房地产

购买此类房屋受法律保护吗?有何法律风险?可否规避风险?

其他答案

相关问题

相关知识