购买安置房的风险与规避方法
我要买安置房,该房主刚拿到动迁协议,没办产权证,房东承诺把动迁协议的户主名托物业关系改给我,办好入户,并交维修基金,我先付30%的房钱。其间由中介监督.产权办好后再付余款。请问风险何在,如何规避?谢谢!
其他答案
1、购买拆迁安置房,其办理手续与普通商品房是一样的,但最重要的是拆迁安置房,很难有土地证,一般拆迁安置房是划拨土地,根据国家有关规定,划拨土地房屋是不能买卖的,但也可以向国家交纳一定的土地出让金进行出售,但必须要符合当地拆迁安置房相关规定。 2、如果你想购买拆迁安置房,最好等卖主有了房产证方可交易,目前很多拆迁房都暂未拿到房产证。 3、您要对转让方(个人)有一定的了解,安置期房交易时,需要注意该安 展开
2011-01-15 00:08
来自北京市
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