只有购房协议的房子如何更名

我哥买了套房，已经签了购房协议，房子还没有交。现在他不想要了，我想买下来，该怎么办理过户更名？怎样可以减少更名的费用？（能免除最好）如果现更名在我父亲的名下，再过户给我还需要费用吗？需要交什么税？