房产经纪人都是中介吗？他们主要做些什么?

1。首先学会接听客户的电话，来给客户寻找合适的房源。 2。学会登记房源，房东来报房源要写清户型、面积、朝向、价格、位置等。 3。学会接待客户，弄清客户需要什么样的房源，大小、面积、位置、价格、朝向等。 4。给客户推荐房源，弄清他的需求，尽量推荐合适的房源。 5。网上找房源，如同城58、百姓网、赶集网、搜房网等。 6。约客户看房，先约好房东，看房过程中，尽量说房子的优点，不要说缺点。 7。现在房介一般都合作，五五分成，有合适的房源可以合作。很多时候，有客户没房源；有房源没客户，造成了这种尴尬局面，所以很多中介网上合作，共同盈利。 8。看完房后，如果客户有意向，应以三天内逼定客户定房，不要让客户有太多的犹豫和考虑空间。如客户觉得房子，不是很理想，应以最快的速度给客户寻找合适的房源，以免客户资源流失。沟通客户 对此房的意向没看好继续找。 9。要订房 就让客户和房东中介 见面 。谈价格 户口 贷款等情况 全部写到合同里。再依据规定日期办理贷款 过户。 10。贷款找个代办的 让客户和房东准备好材料就可以。银行审批下来 首付款到位 包括省税 在规定日期内 让代办的领着就可去大厅过户。 11。现金的客户自己就办了 就不需要代办的，现自己去大厅挂牌签约 去窗口查个最低价 挂上即可 次日就可过户。系统里面有上次房子过户的最低价 就以这个价过户 缴税。过户完3天后在房产交易大厅里面缴税。大厅里面进门一般左面是缴税的窗口 右面是过户的窗口。 12。联系房东、客户做好交接的手续，就0K了。 收起

1。首先学会接听客户的电话，来给客户寻找合适的房源。 2。学会登记房源，房东来报房源要写清户型、面积、朝向、价格、位置等。 3。学会接待客户，弄清客户需要什么样的房源，大小、面积、位置、价格、朝向等。 4。给客户推荐房源，弄清他的需求，尽量推荐合适的房源。 5。网上找房源，如同城58、百姓网、赶集网、搜房网等。 6。约客户看房，先约好房东，看房过程中，尽量说房子的优点，不要说缺点。 7。现在房介一般都合作，五五分成，有合适的房源可以合作。很多时候，有客户没房源；有房源没客户，造成了这种尴尬局面，所以很多中介网上合作，共同盈利。 8。看完房后，如果客户有意向，应以三天内逼定客户定房，不要让客户有太多的犹豫和考虑空间。如客户觉得房子，不是很理想，应以最快的速度给客户寻找合适的房源，以免客户资源流失。沟通客户 对此房的意向没看好继续找。 9。要订房 就让客户和房东中介 见面 。谈价格 户口 贷款等情况 全部写到合同里。再依据规定日期办理贷款 过户。 10。贷款找个代办的 让客户和房东准备好材料就可以。银行审批下来 首付款到位 包括省税 在规定日期内 让代办的领着就可去大厅过户。 11。现金的客户自己就办了 就不需要代办的，现自己去大厅挂牌签约 去窗口查个最低价 挂上即可 次日就可过户。系统里面有上次房子过户的最低价 就以这个价过户 缴税。过户完3天后在房产交易大厅里面缴税。大厅里面进门一般左面是缴税的窗口 右面是过户的窗口。 12。联系房东、客户做好交接的手续，就0K了。 收起