关于郑州市房屋购买和抵押贷款的政策谁清楚啊?求点拨

我们现在买了一套本市100平的房，价值100万，是第一套房，快盖好了，即将交房，但是我们手里的钱不够，还差30万，我爱人公积金里只有6万，能用公积金贷多点吗？因为装修和买车也需要钱，对了，我还不知道住房公积金算不算是贷款呢？可以多贷一些吗 ？我对一些购房政策一窍不通。今年单位又赶巧要盖集资房，我们也想抓住个机会，可集资房很远，暂时几年肯定住不上，所以也不想卖即将交房的这套100平的，因为离我单位很近位置不错，现在上班都得在这周围居住，我想问问懂得房屋贷款和抵押的人，我该怎么规划我的这两套房呢？能不能两套都要到？郑州能不能二次抵押房屋？我那套100平的房子没有交清欠款的话，能不能做所谓的二次抵押再贷出一些钱交上单位的集资款，单位的不会太贵的，如果可以贷 ，我能二次贷出来多少钱呢？求理财高人点拨点拨~！不知道我形容的清楚不清楚 。求解答求解惑！！！！！ 收起