方案1、你之前公积金已还清，户口3人均小于33.9平，就可以再贷。至于贷多少要看公积金查询结果为准（参考：二套贷足无补充公积金个人可贷20万，有则30万，条件是月缴额大或等于480元，余额7500元，你等一个月就可以贷足了，你老婆交了半年可贷但不能贷足，有推算公式这里就不说了），你们在过1-2个月就可以了，政策也宽松了，二套利率上浮1.1即4.95。 方案2、只要不满五年，税费就是全额的，上 展开
方案1、你之前公积金已还清，户口3人均小于33.9平，就可以再贷。至于贷多少要看公积金查询结果为准（参考：二套贷足无补充公积金个人可贷20万，有则30万，条件是月缴额大或等于480元，余额7500元，你等一个月就可以贷足了，你老婆交了半年可贷但不能贷足，有推算公式这里就不说了），你们在过1-2个月就可以了，政策也宽松了，二套利率上浮1.1即4.95。 方案2、只要不满五年，税费就是全额的，上家营业税5.55%，个税1或2%（看是否非普通住宅），可以做低房价，若能做平可不交个税，也能降低其他税费。看你房子情况和下家付款方式了。卖掉再买交易中心算首套，但是贷款记录没办法消除，只能按二套算，同上！ 详细可咨询我 收起
