我们买的是商铺,一次性付款,把契税和维修基金交了。现在又叫我们交办房产证的税。我的疑问,契税是什么

我们买的是商铺，一次性付款，把契税和维修基金交了。现在又叫我们交办房产证的税。我的疑问，契税是什么税，怎么交两次税。