买中介处的、更名贷款的房子(未下房产证)有何风险,注意什么?
最近去看房，好多好的期房被中介或个人团购下来，再转手的，说是更名贷款，价格比售楼处房型好、楼层好，价格还便宜（因为她们买的便宜），说是先交订金，准备好材料后我、中介、卖方一起到开发商处更名，下房产证时直接就是我的名字了。我买这样的房子应注意什么、他们的这套房子在卖给我时是否还有贷款？我、卖方、银行、房子该怎样理清关系？请法律... 展开
其他答案
我不是法律人员,是做个贷的。贷款是不可能更名的,起码我所在的银行不能,国有四大行都不行的。目前没听说过可以更改贷款人的。如果没办房产证,估计是买方先还了贷款。预售合同直接通过开发商改名。是否有贷款,你可以看看有几份预售合同,如果贷款,银行会留一份的。还有可以看看是否办理了预告登记证,办了的话,肯定就会办理了预抵押。回答的比较乱
2014-08-02 23:18
来自北京市
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