住房公积金用法贷房

听说离退休五年内不能用住房公积金贷房，所以想买一个20W的房子，然后首付一部分剩下的用住房公积金，请问住房公积金是不是一下全交里还是按月？另外房子名要写儿子的还可以用这个贷房公积金吗？如果可以的话，这样贷房核算吗？请简便回答，要不我听不懂，希望手工回复谢谢了