办赠与还是过户,其实很好判断! 就看你房子是不是普通住房?满不满5年?评估价和原购置价的差额大不大? 如果是交易过户: 一、营业税, 如果购置5年以内,按全额的5.6% 如果购置5年以上,按差额的5.6% 二、个人所得税。差额的20%;或者核定征收,国家规定1%-3%,具体问当地。 如果购置5年以内,按差额的20% 或者全额的1%-3%,一般1%, 如果购置5年以上、并且是家庭唯一生活用房,免征个 展开
办赠与还是过户,其实很好判断! 就看你房子是不是普通住房?满不满5年?评估价和原购置价的差额大不大? 如果是交易过户: 一、营业税, 如果购置5年以内,按全额的5.6% 如果购置5年以上,按差额的5.6% 二、个人所得税。差额的20%;或者核定征收,国家规定1%-3%,具体问当地。 如果购置5年以内,按差额的20% 或者全额的1%-3%,一般1%, 如果购置5年以上、并且是家庭唯一生活用房,免征个人所得税。 三、契税:国家规定3%-5%,一般3% 四、免征印花税。 如果是赠与: 一、营业税。免征。 二、个人所得税。免征。 三、契税:按国家规定3%-5%税率,一般3%。和交易相同。 四、印花税,不免。万分之五。 五、公证费,评估价的2%。仅供参考,望采纳。 收起
