房产证怎么过户,2021房产证过户流程怎么走?

房产过户流程如下:1、房产证过户时必须把合同的条款和违约条款写清楚,签合同时,房产证的共有人最好都在场。2、申请材料准备好后,须到房产局,填写一些表格和一个存量合同,存量合同上面的金额一定要和签订合同上面的金额一样。3、缴纳税费。4、税金缴纳完毕后便可拿到房产证,买卖双方进行交接,过户完毕。