我上海户口，上海没房，老婆外地户口，08年外地买房老婆主贷我参贷，现在我上海买房能否享受贷款7成政策-买房-房天下问答

上海是以家庭为单位如果办离婚可以享受上海本地人首套优惠

2014-02-11 17:07

来自北京市

上海是以家庭为单位的，认房认贷，如果你老婆有贷款记录享受不到贷款7成的，如果办离婚以你单身名义买房是可以的，买好房以后一年后再复婚，这样的话您就算一套房了，也可以享受贷款7成了！好像现在政策比较紧，也有可能在不同的银行贷款额度不一样，最多贷7成！只有买那种不限购不限贷的酒店式公寓房或者商业房是可以贷款的!!!

2014-02-11 13:19

来自北京市

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张益欢二手房经纪人请拨打电话18717710608电话联系百科详情

你好！根据你的情况，按上海的政策来说你交易中心算首套，银行贷款算2套、只能贷3成。我们是可以给你做贷款7成的，只是产证上只能上你一个人的名字，且你外地的贷款必须还清！

2014-02-11 13:18

来自北京市

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sss

上海是以家庭为单位的，认房认贷，如果你老婆有贷款记录享受不到贷款7成的，除非办离婚以你单身名义买房是可以的！

2014-02-11 12:19

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赵志伟二手房经纪人请拨打电话15821929943电话联系百科详情

纯公积金贷款的原则是认房不认贷，只要你们房子卖掉，名下无房，并且保证公积金是正常连续缴纳，就可以使用公积金贷款，利率是首套。但是能贷款的额度要看你们名下公积金的余额还有多少，余额*40时你们可以申请到的最大贷款。如果使用商业贷款或者是组合贷款，那么就只能算二套了，因为商业是认房又认贷款的。首套贷款首付3成，二套首付要达到7成了。

2014-03-07 09:22

来自北京市

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冯贵丰二手房经纪人请拨打电话18022410751电话联系百科详情

上海是以家庭为单位的，认房认贷，如果你老婆有贷款记录享受不到贷款7成的，如果办离婚以你单身名义买房是可以的，买好房以后一年后再复婚，这样的话您就算一套房了，也可以享受贷款7成了！好像现在政策比较紧，也有可能在不同的银行贷款额度不一样，最多贷7成！只有买那种不限购不限贷的酒店式公寓房或者商业房是可以贷款的，但是只有5成！产权40年的，部分有50年或者70年的！欢迎咨询！

2014-03-06 10:32

来自北京市

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陈伟福二手房经纪人请拨打电话13062771576电话联系百科详情

商贷是认房认贷的。大陆所有地方有过贷款记录的，在上海买房都算二套

2014-03-02 20:15

来自北京市

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吴明胜二手房经纪人请拨打电话15021968345电话联系百科详情

上海是以家庭为单位的，认房认贷，如果你老婆有贷款记录享受不到贷款7成的，如果办离婚以你单身名义买房是可以的，买好房以后一年后再复婚，这样的话您就算一套房了，也可以享受贷款7成了！好像现在政策比较紧，也有可能在不同的银行贷款额度不一样，最多贷7成！只有买那种不限购不限贷的酒店式公寓房或者商业房是可以贷款的，但是只有5成！产权40年的，部分有50年或者70年的！欢迎咨询！

2014-02-14 17:37

来自北京市

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刘义二手房经纪人请拨打电话13402136728电话联系百科详情

上海是以家庭为单位的，认房认贷，如果你老婆有贷款记录享受不到贷款7成的，除非办离婚以你单身名义买房是可以的！

2014-02-14 15:10

来自北京市

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黄剑玲新房置业顾问百科详情

上海是以家庭为单位的，认房认贷，如果你老婆有贷款记录享受不到贷款7成的，除非办离婚以你单身名义买房是可以的！

2014-02-13 11:14

来自北京市

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