我现有一个房子，房子是有所谓的房产证的，但是是粉红色的，上面写的是《集体土地房产证》，权属标明已分割，房屋所有权为私有，但是土地权属性质为集体所有，使用性质为住宅，权属来源是1996年合建、分割的。也有广州市国土局房管局的公章，该地是由广州市白云区同德街办事处国土规划所批准使用的。 疑问就是，现在这个所谓的集体土地房产证是啥... 展开
我现有一个房子，房子是有所谓的房产证的，但是是粉红色的，上面写的是《集体土地房产证》，权属标明已分割，房屋所有权为私有，但是土地权属性质为集体所有，使用性质为住宅，权属来源是1996年合建、分割的。也有广州市国土局房管局的公章，该地是由广州市白云区同德街办事处国土规划所批准使用的。 疑问就是，现在这个所谓的集体土地房产证是啥性质？是不是属于所谓的小产权房？能否转成正式的商品房？能否抵押贷款或者上市流通买卖？能否继承？ 这个房产证看起来还是挺正规的，但是和正式流通的商品房是有区别，最起码的身份证号码都没有，只有人名。 我能到哪里去查询到该证的真伪或者是相关信息？ 非常着急，请各位大律师解答我的疑问吧，谢谢。 收起
