社保税单满两年是怎么算的？假设12年3月开始有记录，一直连续交的，什么时候可以购房呢？

公积金要网签合同后才可以贷款。

社保和税单只要其一满2年，且已婚状态下那就恭喜您，可以在上海买70年住宅产权的房子了，另需要注意的是户口本上必须显示已婚状态，不然交易中心不予过户。商住及商铺及拍卖房不限购不限贷，公积金和商业贷款的话需要签署有效的买卖合同后即可签贷款合同，全国没有房贷记录算首套利率！

14年三月后可以购房，公积金是等网签以后，拿着合同去申请的。

就是社保税单中有一个满两年。假如12年3月开始，那么14年3月后就有买房资格了了。顺便提醒下您，外地单身不可以买房，要结婚了才可以。