贷款的利率现在多少，两种还贷方式，那种还贷比较划算？

均摊，还是选递减

脆饼干|2007-07-15 11:54

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lucky宝儿

贷款5年以上利率为5.31%

2007-07-15 11:59

来自北京市

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: 专家呼吁下调存量房贷利率,贷款利率下调后提前还贷划算吗?去查看
近年来,随着房地产市场的不断发展,房价水涨船高,让许多有意购房的人望而却步。在这种情况下,专家建议推进需求端“降成本”,合理下调存量房贷利率是其中的一项措施。

小小西北浪

现在住房商业贷款5年以上利率为5.31%,主要有等额本息和等额本金两种还贷方式,前者每个月的月供相等,所还利率递减,本金递增;后者每月还款金额不同(递减),但每月所还本金相等,利率递减.总体算下来,等额本金要比等额本息方式划算一些,给银行的利息要小一些,如果贷20万,还款时间为20年,则一共可节约利息2万元左右.但等本金还款法一般开始月供较多,负担较重.

2007-07-15 11:59

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贷款的利率现在多少，两种还贷方式，那种还贷比较划算？

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