房主不配合过户咋办?

2010年买的2手房，房款全部付清一共14万。当时因为涉及到房龄不够5年就没过户，如今到了房主却用各种理由不配合过户。房屋买卖协议里当时有一条房主将来必须配合过户，现在我能咋处理呢？和房主已经协条乐许多次了，指定是不会主动配合我了。