楼市供应持续低迷 商住盘或成供应主体 14-01-24 中国房地产报 记者 鞠晓波 北京报道 土地市场14年开年迎来成交高峰。而与土地市场的高位开局形成鲜明对比的，是楼市供应的持续低迷。 中国房地产报记者经多方调查后发现，1月份，“刚需”与高端市场同时陷入供应低迷的窘境，前半月出现“零供应”。而从1月份的成交情况看，商住项目及中高端楼盘的成交却表现“抢眼”。2014年在北京计划供应的住宅用地中 展开
楼市供应持续低迷 商住盘或成供应主体 14-01-24 中国房地产报 记者 鞠晓波 北京报道 土地市场14年开年迎来成交高峰。而与土地市场的高位开局形成鲜明对比的，是楼市供应的持续低迷。 中国房地产报记者经多方调查后发现，1月份，“刚需”与高端市场同时陷入供应低迷的窘境，前半月出现“零供应”。而从1月份的成交情况看，商住项目及中高端楼盘的成交却表现“抢眼”。2014年在北京计划供应的住宅用地中，普通商品房供应被挤压至30%。 从目前的供应结构看，在保障房、自住型商品房、普通商品房的三元组合中，普通商品房供应被挤压，在地价上涨、高端限价的情况下，房企的业务模式也更加多元化，尤其是商住及含商业的项目供应加大，成交走高。中国房地产报记者采访的多家中介机构均表示，未来商业及高端产品将成为开发商新的利润增长点，充当起市场供应主力的角色。 收起
