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基准地价的概念应该是挂牌出让土地的最低限价的意思吧? 可以这样理解:挂牌价格比基准地价只高不低,实际成交价格比挂牌价格只高不低。。。。。。。不知道我的理解对不?到株洲在线网站查看回答详情>>
2011-12-24 12:42
来自北京市
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很久没有关注建筑业了,不了解地材价格,估计建安成本1000元/平方可成交;土地、税收、水、电、气、路、加上腐败成本1500元/平方可能有困难。到株洲在线网站查看回答详情>>
嗯......楼上回答较为中肯和专业,所以说株洲3200左右的均价很合理.还有,地段越好隐性成本越高......到株洲在线网站查看回答详情>>
基准地价是不同土地级别的平均价格,是由专业的土地评估机构评估出来的,不是挂牌出让土地的最低限价。既然是平均价格,挂牌价格当然也不是比基准地价只高不低了,同一级别内的土地价格比该级别的基准地价当然有高有低。实际成交价格比挂牌价格也不是只高不低,如果挂牌之后没人摘牌,会降价再次挂牌的。到株洲在线网站查看回答详情>>
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