大前提：北京市的购房问题。首先是看您购买的是一手房还是二手房。（北京购房的商业贷款流程）如果是一手房，您和开发商千万合同以后，拿着合同到开发商指定的银行递交您的材料，银行做评估审核，审核通过后，批贷放款。 如果是二手房，您和业主千万合同之后，做购房资格审核，审核过后，做网签，网签过后向银行申请贷款，递交材料，银行评估审核过后，您和业主去银行做面签，之后，银行批贷放款。·····您和业主合同 展开
大前提：北京市的购房问题。首先是看您购买的是一手房还是二手房。（北京购房的商业贷款流程）如果是一手房，您和开发商千万合同以后，拿着合同到开发商指定的银行递交您的材料，银行做评估审核，审核通过后，批贷放款。 如果是二手房，您和业主千万合同之后，做购房资格审核，审核过后，做网签，网签过后向银行申请贷款，递交材料，银行评估审核过后，您和业主去银行做面签，之后，银行批贷放款。·····您和业主合同中约定的付款完成后，交税过户，待新房本出来后，会直接到银行作抵押，以后您慢慢还待就行了。 至于具体的流程，可以打我电话。另外还有其他的贷款流程和细则，比如首套贷款还是二套贷款，带多少，消费抵押贷，过桥抵押贷，等等。您这边有详细需要了解的，可以打我电话哈 收起
