二手房，已网签。房东违约加价。

12月在北京顺义区通过链家买了套二手房，已签订三方合同，支付中介费及5万元的房屋定金。由于房屋是1999年登记买卖的，住建委可能没有原值登记，根据规定可以按成交价格的1%缴纳个税。买卖双方签订了补充协议，如果住建委能查到原值，需要缴纳20%的个税，合同失效。如果查不到原值，1%缴纳个税，合同继续履行。买房负担税费。现在买卖双... 展开

咕噜_qq2014|2014-01-21 08:35

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提出加价，并以去登记原值为威胁。请问现在如果我们起诉，胜诉的可能性大吗？由于房主态度强硬，让随便去告，如果要求承担违约赔偿也不大可能要回来约定的20%违约金，如果要求法院强制过户可行吗？如

2014-02-08 12:32

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房天下知识为您分享了一条干货

: 二手房交易网签后是否可以反悔?违约有哪些后果?去查看
本文介绍了二手房网签后如果毁约将承担的法律责任,包括继续履行合同、补救措施或赔偿损失等。根据《合同法》相关条款,违约方应赔偿相当于因违约所造成的损失,但赔偿额不得超过违约时可预见的损失上限。

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( 2 )如卖方提供的房屋合法，可以上市交易，买方可以交纳购房定金(交纳购房定金不是商品房买卖的必经程序)，买卖双方签订房屋买卖合同(或称房屋买卖契约)。买卖双方通过协商，对房屋坐落位置、产权状况及成交价格、房屋交付时间、房屋交付、产权办理等达成一致意见后，双方签订至少一式三份的房屋买卖合同。

2014-02-06 23:50

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拿着合同，去经办人那里处理，索取违约金！拿着合同，去经办人那里处理，索取违约金！

2014-01-27 12:39

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[专题]北京地铁3号线9月即将开通，盘点沿线利好新盘

曹玉梅lz

拿着合同，去经办人那里处理，索取违约金！

2014-01-27 10:16

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csrq212

对于没有原则的房东真没辙，选择法律保护自己的利益

2014-01-22 15:05

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tianyong15076622922

惹我齐全齐全齐全齐全齐全齐全齐全齐全齐全齐全齐全齐全齐全

2014-01-22 12:21

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杨贺8

很高兴为你服务

2014-06-14 10:07

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杨依1

热个人隔热个人人

2014-06-03 19:28

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百度一下吧

2014-05-24 15:13

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余晓峰二手房经纪人请拨打电话18690281189电话联系百科详情

到法院起诉

2014-01-27 23:58

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第1-10条,共36条

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