女方老租赁房拆迁 老公婚前与其父母有买过商品房(约定过少量份额) 算他处有房吗

只要男方姓名在其父母商品房房产证上,是共有人。那么~~领取结婚证起。不管是再以男方还是女方姓名去购房,都算二套、首付6--7成,契税3%,贷款利率上浮1,1倍。认定是否二套,是认房认贷,以及以你家庭为单位既定划分,家庭是指你本人,你配偶,你家未成年子女,三方名下不能有住房备案,不能有贷款买房记录在银行。