物业维修问题

开发商开发完房屋一般都有一年的保修期，在这一年中发生的房屋质量问题，由开发商承担维修责任和维修费用（可以向物业报修，由物业从中牵线），一年保修期过后，由物业承担修理责任，费用中维修基金中列支。